Retomado Caixa CASA – PARQUE XANGRILA, CAMPINAS/SP – Ref 1444408629285

Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1444408629285
TipoCASA
EndereçoRUA DOUTOR RAUL GUEDES DE MELO, N 546, CASA 22 TIPO A
Bairro / LocalidadePARQUE XANGRILA - CAMPINAS/SP
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?NÃO
AVNÃO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA SAO PEDRO
Dados Documentais Matrícula: 130397
Comarca: CAMPINAS - SP
Ofício: 01
Inscrição Imobiliária: 32421237047101023
Averbação Leilão Negativo: Não se aplica
ℹ️ Informações do Leilão SFI / Edital Único:
1º Leilão: 01/09/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 1.140.707,20

2º Leilão: 08/09/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 640.946,33

Edital: 0040/0226 - CPA/RE (Item: 450)
Leiloeiro: JOAO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Descrição Detalhada
Esta é uma oportunidade raríssima no Parque Xangrilá, perfeito para quem busca um refúgio de tranquilidade e segurança no Condomínio Residencial Reserva São Pedro . Com 3 quartos , o imóvel oferece o espaço e o conforto ideais para ver sua família crescer com qualidade de vida, cercada por áreas verdes e uma estrutura que garante paz no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio consolidado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Campinas, unindo o aconchego de uma verdadeira casa ao privilégio de morar em um condomínio fechado. Se o seu foco for investimento, o apelo é igualmente irresistível: casas em condomínios fechados em Campinas possuem alta liquidez e forte apelo de locação ou revenda pós-reforma. Trata-se de uma excelente alternativa para quem deseja diversificar a carteira em ativos reais de alto valor agregado, aproveitando as condições diferenciadas de aquisição que só os leilões e retomados da Caixa oferecem. Uma oportunidade exclusiva para morar bem ou multiplicar seu capital com segurança.
Dados Técnicos:
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 130.69 DE AREA PRIVATIVA, 226.44 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📍 Mapa e Street View

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